Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве по итогам октября 2026 года составила 750 тысяч рублей, что на 14,2% больше, чем годом ранее, когда показатель был 656,8 тысячи рублей. По темпам годового прироста столица заняла третье место среди крупнейших российских городов.
Первое место занял Санкт-Петербург: квадратный метр в новостройках там подорожал на 21,4%, до 408,6 тысячи рублей с 336,6 тысячи годом ранее. Вторым стал Воронеж с ростом на 14,7% — с 137,7 тысячи до 157,9 тысячи рублей.
По объяснению основателя системы мониторинга рынка недвижимости bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, заметный рост цен в Петербурге связан не столько с общим удорожанием квадратного метра, сколько с изменением структуры предложения. За год там вырос объём жилья бизнес- и премиум-класса, а предложение комфорт-класса почти не изменилось.
Дополнительно на статистику влияет вымывание: покупатели быстро разбирают самые бюджетные лоты, поэтому в активной продаже остаются в основном более дорогие объекты.